Filmy pies, nawiedzony dom, relacja mąż-żona

Małżonkowie Barbara i Adam giną w wypadku samochodowym. Ich dusze nie trafiają jednak do nieba. Młodzi powracają jako duchy do swojego domu w Nowej Anglii. Do posiadłości wprowadza się niezwykle kłótliwa rodzina z Nowego Jorku. Nowi właściciele doprowadzają dom do ruiny. Duchy chcą jak najszybciej pozbyć się intruzów. Wynajmują bioegzorcystę, by pomógł im w pozbyciu się uciążliwych lokatorów.

Rodzina Perronów przeprowadza się do kupionego po okazyjnej cenie domu. Jak się wkrótce okazuje haczyk tkwi w tym, że należał on niegdyś do potężnej czarownicy, której duch wciąż tam jest. Przerażeni zwracają się o pomoc do Lorraine i Eda Warrenów, którzy od lat zajmują się tego typu przypadkami. Tym razem zło okazuje się jednak znacznie potężniejsze, niż wszystko z czym mieli do tej pory do czynienia.

Dr Norman Spencer (Harrison Ford) i jego piękna żona przenoszą się do malowniczego domu nad jeziorem. Gdy ich córka Caitlin wyjeżdża na studia, Claire czuje się samotna. Zaczyna wyczuwać w domu obecność obcej osoby - słyszy tajemnicze szepty, a w lustrze widzi twarz młodej kobiety. Zwierza się ze swoich obaw pracującemu całymi dniami mężowi, który jednak lekceważy jej słowa i sugeruje, by zgłosiła się psychoanalityka. Claire nie daje za wygraną i zdeterminowana postanawia poznać prawdę. Odkrywa, że przed rokiem Norman miał przelotny romans ze swoją studentką, która znika w niewyjaśnionych okolicznościach. Claire dochodzi do wniosku, że w domu pojawił się szukający zemsty duch... Prawda jednak jest jeszcze bardziej przerażająca.